С гордостью представляем вам нашу новую программу – «Атлас». Это инновационное решение, разработанное для определения рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества. «Атлас» предоставляет возможность оценить стоимость на заданную дату, основываясь на анализе больших данных с использованием Big Data Analytics.
Программа позволяет оценивать стоимость широкого спектра активов, включая:
• Автомобили
• Квартиры
• Частные дома
• Земельные участки
• Коммерческую недвижимость и специализированную технику (в процессе).
▶️ Суть подхода к оценке стоимости имущества заключается в формировании заключения о рыночной стоимости объекта на основе обработки больших баз данных рыночных цен сделок купли-продажи с объектами, аналогичными объекту оценки по набору ценообразующих факторов.
При исследовании рынка сделок в качестве ценообразующих факторов рассматриваются характеристики потребительских свойств объекта и среды его функционирования.
Программа использует следующие инструменты для анализа:
1⃣ Статистический анализ: для проверки гипотез, выявления тенденций, а также нормализации и стандартизации данных.
2⃣ Модель машинного обучения: используется градиентный бустинг деревьев решений для предсказания цен.
3⃣ Метрики оценки качества модели:
• MAE (средняя абсолютная ошибка)
• MAPE (средняя абсолютная процентная ошибка)
• R2 (коэффициент детерминации)
• RMSE (корень средней квадратичной ошибки, более чувствительна к отклонениям от реальной цены).
Программа «Атлас» может быть использована для различных целей, включая:
• Определение рыночной стоимости для целей принятия в залог или гарантийного обеспечения.
• При принятии объекта на баланс по рыночной стоимости.
• Определение рыночной стоимости для страхования объекта.
• Помощь при совершении сделок купли-продажи или мены недвижимого и движимого имущества.
• Кадастровая оценка с целью налогообложения объектов недвижимости.
✔️ «Атлас» – это мощный инструмент, который поможет принимать информированные решения и эффективно управлять активами.
🌐 www.bakertilly-ca.com
⠀
#BakerTilly #BakerTillyKyrgyzstan #АудиторскиеУслуги #БухгалтерскийУчет #ITаудит #Консалтинг #ОценкаБизнеса #Инновации #NowForTomorrow